מיתוג - פרויקט מיזמים בפארק

רקע:

מיזמים הינה חברת נדל"ן מהמובילות בשוק. החברה ביקשה למתג פרויקט חדש המתוכנן להיבנות בלב שכונת קרית שלום בתל-אביב.

הפרויקט:

המדובר בפרויקט הכולל 51 דירות. רוב הדירות בנות 3-3.5 חדרים, וכוללות מרפסות בגודל 12 מ"ר וחניה תת קרקעית. מחיר הדירות מתחיל מ- 1.13 מליון ש"ח.

קרית שלום הינה שכונה ותיקה הממוקמת בדרום העיר. עיקר בתי השכונה הם בתים דו- קומותיים ישנים ומבני רכבת. השכונה נתפסת כשכונה רחוקה, ישנה, לא נחשקת, בעלת תדמית אפורה וחלשה של קהל ממעמד נמוך. מחירי הדירות בשכונה עלו בשנים האחרונות, אולם עדיין רחוקים מאלה של שכונות בעלות מאפיינים דומים, כמו ביצרון ושפירא. בשנים האחרונות החלו השקעות בתשתיות השכונה.

סמוך לפרויקט נמצא פארק החורשות – פארק ירוק הנפרש על פני חורשות נרחבות שניטעו בשנות ה-50. הפארק משתרע על שטח של כ- 80 דונם. בהשקעה של למעלה מ-30 מיליון ש"ח – הפארק שופץ, שודרג, ונפתח מחדש באביב 2013. ניתן למצוא בו מסלולי הליכה, מסלולי אופניים, מתקני ספורט, מתקני משחק לילדים ופינות פיקניק וברביקיו.

האתגר:

מיתוג הפרויקט. בניית עולם תוכן ייחודי רלוונטי שיבטא נחשקות ועליונות של הפרויקט. השגת בידול ובולטות בקטגוריית הנדל"ן ואל מול התחרות המקומית.

הפתרון: ניכוס טריטוריה אמוציונאלית בליבו של קהל היעד. כלומר - יצירת בידול באמצעות תועלת רגשית לצרכן.

קהל היעד אליו בחרנו לפנות הוא משפחות צעירות, אשר רוכשות את דירתם הראשונה.

התחלנו את העבודה במחקר מקיף על צרכיו של קהל זה, בניסיון להבין את הקריטריונים על פיהם הוא בוחר איזור מגורים. הממצאים הראו שצרכיו מתמקדים סביב סביבת גידול הילד, ביטחון הילד, השכלתו ובריאותו. ע"פ נתונים אלו גיבשנו את האסטרטגיה התקשורתית והמיתוג.

עבור משפחות צעירות, קרית שלום היא המקום המושלם להתחיל לגדל בו משפחה וילדים. השכונה עשירה בפארקים וגנים ירוקים, רחובות שקטים ולא סואנים, המעניקים למשפחה סביבת מגורים ירוקה ושקטה.

השם הנבחר לפרויקט: מיזמים בפארק.

ההבטחה לצרכן: התחלה ירוקה למשפחה.